免稅土地交付信託恐滋生遺產稅

許多未雨綢繆的父母，為了妥善規劃財產，會利用信託將財產分配給子女，

如此一來，既不須擔心子女揮霍無度，也能防範子女不孝。

然而若將免稅土地辦理信託，必須在生前塗銷，以免為子女帶來額外的負擔。

文／趙坤麟

早期坊間常有人出資，將不動產登記在別人身上，其間理由複雜，有的是因為非自耕農不能買農地(現已修法廢除)、有私房錢不欲人知、甚至有為安頓小三，或基於財產規劃上的考量，而先登記給其中一名子女等，情況不一。

然而，被借用名義的人終有往生之日，如其繼承人否認不還，或被借名登記之人有債務，其不動產被查封，甚至執行拍賣等風險而致衍伸訴訟。由於這類訟源過多，徒增社會糾紛。政府乃於民國八十五年一月二十六日，經立法院正式三讀訂立《信託法》，並經總統公布施行迄今。

《信託法》在歐美或日本已行之百年，因施行時間久已被人民充分信服，常有企業家或一些名人未雨綢繆，藉由信託提早為下一代做生涯規劃，使子孫不致揮霍無度，而將龐大遺產耗盡。

依《信託法》第一條宗旨，稱信託者，謂委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係。尤其信託之受益人要審慎選任委託，若假信託或假委託，涉有脫產之消極行為，非《信託法》所能容，終將被債權人向法院聲請撤銷其信託。