打造獨身養老宅　建築晚年居家新風貌

文／張桓瑋‧插畫／陳文榮‧照片提供／林黛羚

從衛生福利部民國一○二年所作的《老人狀況調查報告》中，顯示五十五歲至六十四歲長者有六成希望晚年之後（六十五歲以上）能與子女同住，其次近兩成為「僅與配偶同住」，似乎鮮少人以「獨居」為依歸。但命運到底無法完全從心所願，當年歲跨越五十知天命大關，若無伴侶及子女隨侍在側，您是否想過下半輩子將於何處終老？或對晚年居家存有哪些美好憧憬？不管就現有房子進行翻修，或者另覓他宅，顧及安全及便利性絕對是必要考量。

永慶房產集團資深協理黃增福即建議，熟齡朋友如要另構新房，最好選擇醫療與休閒皆便利的華廈：「為免親友不定時來訪，空間不宜過小，最好約二十至二十五坪，有兩個房間，鄰近醫院十分鐘內車程，附近有公園等綠地作為運動空間。」華廈遠比豪宅便宜許多，且相較公寓又有電梯設備，避免長期爬樓梯膝蓋不勝負荷，較符合熟齡者入住需求。黃增福舉臺北為例，若符合上述條件的房子，大概需要一千五百萬預備金：「若預算有限，建議不要找大型社區，省去高額管理費。大致而言一層樓二至三戶就差不多，既有鄰居相伴，也不會太過嘈雜。」

兼顧安全舒適　「通用設計」好安心

對熟齡獨居族而言，居家環境規劃尤須將晚年健康、安全狀態納入考量。近年「全齡通用設計」發展成熟，不但依使用者習慣量身訂製，同時也強化無障礙設施的動線規劃。永慶房產集團居家服務中心經理何政熹坦言：「對熟齡族而言，『防跌』是首要之務。很多人都覺得只有在浴室會跌倒，所以僅就浴室做『局部』改裝，沒想到卻在房間跌了一大跤。」